很多人買房時，會觀察開發商的整體資質，只有完整的房子才能放心購買，所以房地產相關資質問題也應該及時處理，但對于這樣的事情應該首先了解，如何處理房地產開發資質和房地產開發資質需要什么要求？這樣，你就可以知道哪些開發商是合格的。以下是施工資質網絡小為您整理。

　　一.房地產開發資質如何辦理？

　　只有具備相應資質的房地產開發企業才具備房地產開發資質。成立房地產開發企業所需的資質包括：

　　1.注冊資本不得低于100萬元。

　　2.應具有房地產專業.建筑工程專業專職技術人員不少于4人，專職會計人員不少于2人，上述人員必須持證上崗。房地產開發企業股東為外商的，應當辦理外商投資相關審批手續。房地產開發企業成立時，應當經縣級以上政府工商登記管理部門批準登記。工商登記管理部門審查房地產開發企業是否符合登記條件時，應當向同級房地產開發主管部門征求意見。

　　房地產開發企業辦理工商登記后，應當向房地產開發主管部門申請備案。房地產開發主管部門應當對備案的房地產開發企業核定相應的資質等級。核定等級的依據是房地產開發企業的資產規模.專業技術人員資質和數量以及企業開發經營業績等。

　　二.房地產開發資質需要哪些要求？

　　要辦理房地產開發資質，必須先拿地，沒有地，不可能辦理房地產開發資質，拿地，到建委辦理相關手續。

　　1.新成立的房地產開發企業首先暫定資質，一年后根據企業業績核定資質等級。暫定資質有效期一年可延長兩次，每次一年。

　　2.開發商開發房地產項目的過程是一個不斷取得各種證書的過程，比如“房地產開發項目建設條件意見書”.“房地產開發項目手冊”.“建設用地規劃許可證”.“建設工程規劃許可證”.“建設工程開工許可證”等。